+38 068 097 97 69 andriidubai@gmail.com

Купить квартиру в Дубае

Если вы хотите купить квартиру в Дубаи. То первое, на что стоит обратить внимание, это категории на право собственности. Выделяют большое количество категорий, а именно Freehold и Leasehold. Чтобы в полной мере окунуться в структуру сделок с недвижимостью в Арабских Эмиратах, важно обратить внимание на каждую отдельную категорию.

 

Мы предлагаем рассмотреть самые актуальные предложения.

Смотрите ТОП — 3 Предложений

 

купить квартиру в Дубаи
01

Bluewaters

 

Bluewaters расположен на красочном современном острове, новаторский дух окружающего пространства ориентирован на удобство и комфорт городской жизни вблизи набережной.

02

Serenia

 

Резиденция расположена между роскошными курортными зонами Waldorf Astoria и Anantara Resort Spa.

03

Emaar Beachfront

 

Здесь будет все что предлагают роскошные Эмираты. Квартиры оборудованы всем необходимым для заселения после сдачи дома.

Freehold

Такая категория подразумевает абсолютное владение недвижимостью. Опыт переняли из принципов права в Англии, где право на собственность возлагается только на собственника. При этом, она может быть передана по наследству, отчуждена или подарена. Создание таких зон в большом городе – весьма мощный толчок к молниеносному развитию строительной сферы и привлечению инвесторов напрямую. Freehold категория готова обеспечить покупателя полным пакетом прав. Право на владение собственностью действительно до тех пор, пока собственник не передаёт квартиру другому лицу. Или пока она не перейдёт к наследнику имущества сразу после его смерти.

Законодательство, действительное в настоящий момент, устанавливает несколько требований к участникам. Предприниматели вместе с инвесторами придерживаются определённых норм законодательства. К примеру, для строительства нового объекта важно получить разрешение в органах контроля. Важно, чтобы объект подходил по требования к планировке, и имел определённое предназначение. Ограничением может быть согласие собственника. Обязывающее проводить обозначенные действия, или наоборот те что ограничивают их.

Городские власти могут обязывают собственника следить за своей недвижимостью, рассчитывая расходы по ремонту автодороги. Если говорить об ограничениях, то сюда можно отнести запрещение власти строить коммерческую недвижимость, назначение или прекращение проведения любых строительных работ.

 

квартира Дубаи

Leasehold

Эта категория говорит о переходе права собственности к владельцу недвижимости только после тщальной проверки определённых операций. Сюда можно отнести неопределённый промежуток времени, предназначенный для расчёта с настоящим собственником. Система имеет некоторые отличия. Среди которых стоит отметить наличие ограничения пользования объектом или участком земли.

Право собственности передаётся собственнику на 90 лет. Зачастую передача квартиры в Дубае в собственность происходит на Leasehold условии. В особенности это касается жилых секторов, где нужно организовать уход и обслуживание. Сюда относится оплата коммунальных услуг, ремонтных расходов, услуг отделки фасадов. В качестве застройщика может выступить крупная строительная организация, покупающая участок в собственность. После чего, возведя строение, передаёт квартиры в собственность или аренду на долгий срок.

квартиры в Дубаи недорого
Главный недостаток такой категории – ограниченный срок пользования недвижимостью. Но если все взносы будут оплачены в полном объёме и в срок, время использования имущества будет продлено. Приняв решение купить квартиру в одной из самых красивых стран мира, обратите внимание на то, с какой компанией вы заключаете договор. Важно проверить все документы на юридическую чистоту, чтобы в будущем не возникло спорных и неприятных ситуаций. Вот почему следует сотрудничать с проверенными организациями, которые имеют большой опыт работы и множество благодарных и довольных клиентов. Купить квартиру в Дубае не так сложно как кажется. Если вы приложите немного усилий и попытаетесь найти подходящий вариант самостоятельно.
Дубаи квартира